NAMU APSAIMNIEKOTĀJS
(Sludinājums no NVA)

Amata nosaukums: Apsaimniekotājs (Namu pārvaldnieks)

Profesijas kods: 5151 03

Nozare: Nekustamā īpašuma apsaimniekošana un pārvaldīšana

Darba pienākumu apraksts

Apsaimniekotājs organizē un koordinē dzīvojamo un nedzīvojamo ēku tehnisko apsaimniekošanu, nodrošinot īpašumu uzturēšanu atbilstoši normatīvo aktu prasībām, ekspluatācijas noteikumiem un īpašnieka interesēm. Veic administratīvu, organizatorisku un tehnisku darbu koordināciju, sadarbojoties ar pakalpojumu sniedzējiem, iedzīvotājiem, nomniekiem un valsts institūcijām.

Galvenie darba pienākumi:

• organizēt un koordinēt dzīvojamo un nedzīvojamo ēku apsaimniekošanu;
• plānot un uzraudzīt ēku tehniskās uzturēšanas, remonta un labiekārtošanas darbu izpildi;
• organizēt sadarbību ar pakalpojumu sniedzējiem, būvuzņēmējiem, inženierkomunikāciju uzturētājiem un citiem sadarbības partneriem;
• kontrolēt noslēgto līgumu izpildi un sniegto pakalpojumu kvalitāti;
• organizēt ēku tehniskās apsekošanas un piedalīties defektu aktu sastādīšanā;
• nodrošināt ēku tehniskās dokumentācijas uzskaiti, apriti un aktualizēšanu;
• koordinēt avārijas situāciju novēršanu un organizēt nepieciešamos neatliekamos darbus;
• organizēt un koordinēt plānoto remontdarbu un renovācijas projektu administratīvo norisi;
• sagatavot tehnisko informāciju iepirkumiem, cenu aptaujām un pakalpojumu iegādei;
• komunicēt ar dzīvokļu īpašniekiem, nomniekiem, klientiem un citām iesaistītajām pusēm apsaimniekošanas jautājumos;
• sadarboties ar valsts un pašvaldību institūcijām, komunālo pakalpojumu sniedzējiem un uzraugošajām iestādēm;
• kontrolēt ugunsdrošības, darba aizsardzības un sanitāro prasību ievērošanu apsaimniekotajos objektos;
• sagatavot atskaites uzņēmuma vadībai par apsaimniekojamo objektu tehnisko stāvokli, veiktajiem darbiem un plānotajiem pasākumiem;
• izmantot biroja programmatūru, nekustamā īpašuma pārvaldības informācijas sistēmas un AutoCAD ēku tehniskās dokumentācijas pārskatīšanai.

Atbildība:

• par apsaimniekojamo objektu tehniskās uzturēšanas darbu organizēšanu;
• par savlaicīgu tehnisko problēmu identificēšanu un to novēršanas koordinēšanu;
• par līgumu izpildes un pakalpojumu kvalitātes uzraudzību;
• par tehniskās dokumentācijas aprites nodrošināšanu;
• par efektīvas komunikācijas nodrošināšanu ar īpašniekiem, nomniekiem, pakalpojumu sniedzējiem un institūcijām;
• par normatīvo aktu prasību ievērošanas organizēšanu apsaimniekošanas procesā;
• par konfidenciālas informācijas neizpaušanu.

Kontaktinformācija:

E-pasts: k.vitolins[at]gmail.com

Darba piedāvājums publicēts:

13.08.2026.10

Pieteikšanās termiņš:

12.09.2026.

Uzņēmums:

SIA EVAPOLLY COMMUNICATIONS

Atrašanās vieta:

LATVIJA, Rīga, Latvija

Darba laiks:

Pilna slodze

Atalgojuma līmenis:

1188 – 1200

Amata kategorija:

Sezonas darbi/ Kvalificēti strādnieki/ Amatnieki/ Dažādi